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Sviluppo Immobiliare & Alberghiero

 Il tuo prossimo investimento inizia con noi 

CHI SIAMO

Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, SIA è un punto di riferimento per chi cerca soluzioni di alto valore nel mercato residenziale e commerciale. Operiamo nelle principali città italiane, tra cui Roma, Firenze, Palermo e Milano, offrendo un servizio completo e personalizzato.

🔹 Vendita immobiliare – Selezioniamo e proponiamo le migliori proprietà, garantendo investimenti solidi e redditizi. 

🔹 Strutture ricettive – Case vacanza, affittacamere e hotel: opportunità esclusive per investitori nel settore turistico.

🔹 Consulenza dedicata – Professionalità e competenza per guidarti in ogni fase del processo, dalla valutazione alla trattativa.

SIA non è solo un'agenzia, ma un partner affidabile capace di trasformare progetti immobiliari in opportunità concrete. Affidati a noi per il tuo prossimo investimento!

Portfolio Immobiliare

Casa Vacanza - Roma, Piazza Navona

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Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Navona, accogliente e finemente arredata, con 3 posti letto, questa casa vacanza è una soluzione ideale per chi desidera un investimento redditizio nel centro storico della Capitale. 

Canone di locazione € 1.500/mese (Contratto 3+2)

Richiesta € 59.000

Un'occasione da non perdere per entrare nel mercato ricettivo senza l'acquisto delle mura.

Un angolo di prestigio nel cuore della città eterna, dove arte, storia e ospitalità si incontrano. 

Lasciati conquistare da questa opportunità unica! 

Contattaci per maggiori informazioni al 3246817897 o compila il form qui sotto e ti ricontatteremo!


Attico - Roma, Via Piero Aloisi

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Attico e Superattico in Vendita – Via Piero Aloisi, Roma 

Roma, in uno stabile signorile, proponiamo un esclusivo attico e superattico situato al 4° e 5° piano, con ascensore e ampie terrazze panoramiche.

Tripla esposizione

Salone doppio con camino & cucina a vista con camino per un'atmosfera elegante e accogliente.  

Tre camere + studio 

Doppi servizi 

Cantina annessa – Comodità aggiuntiva per un investimento completo.

Superficie: 165 mq: 

  • Attico 4° Piano mq coperti 105
  • Attico 4° Piano mq scoperti 65 
  • Superattico 5° Piano mq coperti 20 
  • Superattico 5° Piano mq  scoperti 38

Richiesta: €550.000

Contattaci per maggiori informazioni al 3246817897 o compila il form qui sotto e ti ricontatteremo! 

Portfolio Immobiliare

Casa Vacanza - Roma, Piazza Barberini

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ESCLUSIVA CASA VACANZA IN VENDITA NEL CUORE DI ROMA

Nel prestigioso centro storico di Roma, a pochi passi da Via del Tritone, Piazza Barberini e la spettacolare Fontana di Trevi, proponiamo in vendita una raffinata casa vacanza completamente ristrutturata, ideale per investitori o per chi desidera una dimora di prestigio nella Capitale.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie: 200 mq

Piano: Terra

Stato: Ristrutturato

Servizi esclusivi:

✔Piscina interna, per momenti di assoluto relax

✔Sauna privata, per rigenerarsi in un ambiente raffinato

✔Doppi servizi igienici, per il massimo comfort

✔Due ampie camere matrimoniali, con possibilità di ampliamento

Ubicazione e opportunità d'investimento:

Situata in una delle zone più ambite di Roma, questa casa vacanza offre un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. La posizione strategica garantisce un alto potenziale di rendimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza ai più celebri monumenti, ai negozi esclusivi e ai ristoranti gourmet.

Trattative riservate

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita privata, contattaci direttamente.

Un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza esclusiva nel cuore pulsante della Capitale!


Affittacamere - Roma, Via Sistina

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Affittacamere Esclusivo in Via Sistina – Opportunità Unica di Investimento

Nel cuore pulsante di Roma, nei pressi di Via Sistina e Via Barberini, proponiamo un affittacamere di recente realizzazione, perfetta per chi desidera investire in un'attività ricettiva di alto livello.

Caratteristiche della struttura:

6 camere, ciascuna dotata di servizi privati

Spazio comune, ideale per gli ospiti in cerca di comfort e convivialità

Condizioni contrattuali:

Canone di locazione: € 3.600/mese

Contratto 6+6 con diniego di disdetta nel primo periodo, equivalente a 12 anni contrattuali start 2024

Richiesta per cessione del ramo d'azienda: € 700.000

Un'occasione imperdibile per entrare nel settore dell'ospitalità con una struttura esclusiva in una posizione strategica.

Per informazioni e per visitare la struttura, non esitare a contattarci.

Il fascino di Roma e la solidità di un investimento di prestigio ti aspettano!


Casa Vacanza - Roma, Via dei Banchi Vecchi

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Nel cuore del centro storico di Roma, in Via dei Banchi Vecchi, proponiamo la cessione di una casa vacanza, un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità in una delle zone più affascinanti della Capitale.

Caratteristiche della proprietà:

✔ Tipologia: Attico

✔ Capienza: 3 posti letto

Il fascino della zona

Situata tra Piazza Navona, Campo de' Fiori e Castel Sant'Angelo, Via dei Banchi Vecchi è una strada storica, celebre per il suo carattere autentico e per la presenza di botteghe artigiane, antiquari e locali caratteristici.

Posizione centrale, perfetta per attrarre turisti in cerca di un soggiorno immerso nella storia di Roma

Facile accesso ai monumenti, musei e piazze più iconiche della città

Vicinanza a ristoranti, bar e negozi, per un'esperienza romana completa

Condizioni e investimento:

Canone di locazione mensile: € 1.250

Richiesta per la cessione della casa vacanza: € 45.000

Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore turistico, in una delle zone più ricercate di Roma.

Per informazioni e per visitare la struttura, contattaci direttamente.


Casa Vacanza - Roma, Via Ottaviano

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Nel cuore di Roma, a pochi passi dalla metro Ottaviano e da Piazza Risorgimento, proponiamo la cessione di una casa vacanza imprenditoriale, una straordinaria opportunità di investimento nel settore ricettivo.

Caratteristiche della struttura:

Mq: 100

Capienza: 6/7 posti letto

Canone di locazione: € 1.750/mese

Contratto 6+6, attualmente al terzo anno, con locazione diretta a società

Ottimi incassi, con prenotazioni già in essere

Un'area strategica per l'ospitalità

Situata nel rinomato quartiere Prati, questa casa vacanza gode di una posizione altamente strategica:

Vicinanza ai Musei Vaticani, meta imprescindibile per i turisti

A pochi minuti da Piazza San Pietro e dalla Basilica Vaticana

Collegamenti eccellenti, grazie alla stazione metro Ottaviano e ai numerosi mezzi pubblici

Zona rinomata per ristoranti, boutique e servizi, molto richiesta dagli ospiti internazionali

Condizioni di cessione:

Richiesta per la cessione del ramo d'azienda: € 99.000

Un'opportunità solida e vantaggiosa per chi desidera investire nel mercato turistico di Roma, in una delle zone più ricercate per soggiorni brevi e medio-lunghi.

Per informazioni e per visitare la struttura, contattaci direttamente.


Casa Vacanza - Roma, Trastevere

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Nel cuore autentico di Trastevere, a pochi passi da Piazza San Cosimato, proponiamo la cessione di una casa vacanza, una straordinaria opportunità di investimento nel settore ricettivo.

Caratteristiche della proprietà:

Capienza: 4 posti letto

Servizi: 1 bagno

Piano: 2º con ascensore

Struttura in ottimo stato

Condizioni economiche:

Canone di locazione: € 1.500/mese

Contratto: 4+4

Richiesta: € 53.000

La posizione: Trastevere, un'icona romana

Trastevere è da sempre il cuore pulsante della Roma più autentica, un quartiere che incanta con la sua atmosfera pittoresca, i vicoli pieni di storia e le piazze vivaci. Piazza San Cosimato, in particolare, è nota per il suo mercato rionale e la vicinanza a siti culturali e artistici di grande rilievo:

Basilica di Santa Maria in Trastevere, uno dei luoghi più suggestivi della città

Villa Farnesina, con gli affreschi di Raffaello, un gioiello del Rinascimento

Orto Botanico di Roma, oasi verde perfetta per una pausa rilassante

Isola Tiberina, affascinante e ricca di storia, ideale per passeggiate sul Tevere

Ponte Sisto, che collega Trastevere direttamente al centro storico

Investire in Trastevere significa offrire agli ospiti un'esperienza autentica, immersa nell'atmosfera senza tempo della Capitale!

Per informazioni e per visitare la struttura contattaci direttamente al 3246817897!       


Affittacamere - Roma, Vaticano

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Nel prestigioso quartiere Vaticano, nei pressi di Via Candia, proponiamo la cessione di un affittacamere con una capienza di 8 posti letto, in una delle aree più ambite di Roma.

Caratteristiche della proprietà:

Mq 130

3 Camere da letto con bagni en suite

Piano 1

Condizioni economiche:

Canone di locazione: € 1.900/mese

Contratto: 4+4

Richiesta per la cessione: € 170.000

La posizione: il fascino eterno del Vaticano

Situato in una delle zone più ambite di Roma, questo affittacamere offre agli ospiti la possibilità di soggiornare a pochi passi dai più importanti siti storici e culturali della città:

Basilica di San Pietro, cuore della cristianità e straordinaria opera architettonica

Musei Vaticani, custodi di tesori artistici inestimabili, tra cui la Cappella Sistina

Castel Sant'Angelo, simbolo della storia romana e della città eterna

Via della Conciliazione, elegante arteria che conduce direttamente alla Basilica

Ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza a metro, autobus e servizi urbani

Un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore ricettivo in una posizione di prestigio, con un flusso turistico costante e un alto potenziale di rendimento.

Investire nella zona Vaticano significa offrire un'esperienza esclusiva nel cuore di Roma!

Per informazioni e per visitare la struttura contattaci direttamente.


Casa Vacanza - Roma, Piazza Barberini

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Cessione Casa Vacanza – Piazza Barberini, Roma

Nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini, proponiamo la cessione di una casa vacanza, con atto di nomina, un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle zone più prestigiose della Capitale.

Caratteristiche della proprietà:

Superficie: 75 mq

Posti letto: 4

Ambienti: 2 camere, 1 bagno, salone e cucina

Condizioni economiche:

Canone di locazione: € 1.900/mese

Contratto: 3+2

Richiesta per la cessione: € 45.000

La posizione: il fascino di Piazza Barberini

Piazza Barberini è uno dei punti più esclusivi di Roma, celebre per la storica Fontana del Tritone, capolavoro del Bernini, e per la vicinanza alle principali attrazioni della città:

Via Veneto, simbolo della Dolce Vita e sede di eleganti caffè e hotel di lusso

Palazzo Barberini, imponente residenza rinascimentale che ospita la Galleria Nazionale d'Arte Antica

Fontana di Trevi, facilmente raggiungibile a piedi per vivere l'emozione del tradizionale lancio della moneta

Teatro Sistina, rinomato spazio teatrale che ospita spettacoli di alto livello

Ottimi collegamenti, con la fermata metro Barberini e numerose linee di trasporto pubblico

Un'opportunità interessante per chi desidera un investimento nel settore turistico, in una delle aree più ricercate di Roma.

Per informazioni e per visitare la struttura contattaci!


Casa Vacanza - Roma, Via Gregorio VII

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Cessione Casa Vacanza – Roma, Via Gregorio VII

Nel cuore di Roma, in Via Gregorio VII, a pochi passi da Piazza Carpegna, proponiamo la cessione di una casa vacanza, un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore turistico con un investimento accessibile e vantaggioso.

Caratteristiche della proprietà:

Posti letto: 4

Appena ristrutturata

Condizioni Economiche:

Canone di locazione mensile: € 1.400

Richiesta per la cessione: € 25.000

Perché investire qui?

Zona strategica, vicina a importanti punti di interesse come la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani e il verde rigenerante di Villa Pamphilj.

Ottimi collegamenti, con metro, autobus e servizi urbani che garantiscono un flusso turistico costante.

Un'opportunità rara a un prezzo competitivo: non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Roma!

Per informazioni e per visitare la struttura contattaci!


Affittacamere - Roma, Via Ripetta

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Nel cuore di Roma, a pochi passi dalle meraviglie del centro storico, proponiamo la vendita di un affittacamere situato in Via Ripetta, una delle strade più prestigiose della Capitale.

Caratteristiche della struttura:

Tipologia: Affittacamere completamente ristrutturato

Camere: 3, ciascuna con bagno privato per il massimo comfort degli ospiti

Sala colazione dedicata, ideale per un'accoglienza raffinata

Condizioni economiche:

Canone di locazione mensile: € 4.500

Contratto: 6+6 ex novo, garantisce stabilità e sicurezza

Richiesta per la cessione: € 210.000

Situato nella suggestiva Via Ripetta, la struttura gode di una posizione strategica, perfetta per attrarre turisti e professionisti:

A pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso e il Lungotevere

Ottimi collegamenti con i principali mezzi di trasporto

Circondato da locali, boutique e servizi esclusivi

Un investimento vantaggioso in una zona di forte attrattiva turistica.

Per informazioni e per visitare la struttura, contattaci!


Locazione Turistica - Roma, Vicolo di Montevecchio

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Nel cuore di Roma, tra le suggestive strade del Rione Ponte, proponiamo la locazione turistica di un elegante appartamento arredato e pronto all'uso, perfetto per chi desidera un investimento in una zona dall'alto valore storico e turistico.

Caratteristiche della proprietà:

Superficie: 30 mq
Piano: Primo

Salone open space con letto matrimoniale (2+1 posti letto), cucina e bagno

Condizioni economiche:

Canone di locazione: € 1.500/mese
Richiesta: € 55.000


Posizione e Contesto

Situato in Vicolo di Montevecchio, nel prestigioso Rione Ponte, l'appartamento si trova in una delle aree più affascinanti di Roma, caratterizzata da strade acciottolate e palazzi storici.

Luoghi iconici a pochi passi:

Piazza Navona (300m) – Eleganza e storia nel cuore della Capitale
Pantheon (700m) – Monumento di grande fascino e rilevanza artistica
Castel Sant'Angelo (900m) – Fortezza millenaria con vista sul Tevere
Campo de' Fiori (500m) – Atmosfera vivace con mercato e locali rinomati
Vittoriano – Monumento a Vittorio Emanuele II (1.5km) – Vista panoramica mozzafiato

La zona è altamente turistica, con una forte domanda di affitti brevi grazie alla vicinanza ai principali siti storici, musei e alla vibrante vita cittadina. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano Palazzo Altemps, Palazzo Sacchetti e la Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini, simboli della Roma rinascimentale.

Per informazioni e per visitare la struttura, 

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I nostri Contatti

SIA Sviluppo Immobiliare & Alberghiero

Via XX Settembre, 118 00187 Roma